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浙房理是阿里资产服务商，提供阿里商拍的标的评估、包装上架、推广看样与竞价交割协同服务，2024 年获阿里资产超级金牌商家。
服务口径
四个环节，各自的交付物
每个环节都有明确的产出，可以逐项验收，而不是笼统地说“我们在推进”。
| 标的评估 | 核查权属、瑕疵、税费、交付与可竞拍性，输出可否竞拍的判断依据。 |
|---|---|
| 包装上架 | 照片、视频、标的说明与平台资料审核，全部按平台要求提交。 |
| 推广看样 | 竞买人触达、集中看样组织、答疑与保证金缴纳跟进。 |
| 竞价交割 | 竞价节点记录、合同签署、尾款跟进、过户与物业交割协同。 |
| 服务主体 | 浙房理（杭州）房产营销有限公司（阿里商拍服务由浙房理提供） |
|---|---|
| 关联主体 | 浙房理臻选（杭州）拍卖有限公司（拍卖受托环节，实际受托主体以合同为准） |
| 平台身份 | 阿里资产服务商，2024 年阿里资产超级金牌商家 |
| 服务边界 | 不承诺成交价、溢价幅度或成交周期；法定拍卖程序须由有资质的拍卖企业受托 |
下一步
把标的情况说清楚，才能判断该不该上拍。
电话沟通标的位置、类型、面积与期望时间；需要时再准备资料或预约到访。
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