项目摘要
余姚泗门宽塘雅苑尾盘一次性整体处置：44 套、5,309㎡，2022 年 6 月至 12 月完成。
项目背景
县域住宅尾盘的难点在于本地客户池有限、价格敏感、项目展示与渠道半径小。一次性处理可以让原持有方快速回笼资金，但承接方必须对本地成交速度和价格有把握。
做了什么
- 核查 44 套房的权属、抵押、交付与物业欠费情况。
- 以一次性付款换取清晰的交易边界与交割时间。
- 接手后按本地客群重新组织价格与渠道。
结果与口径
项目在 2022 年 12 月完成，公司此前公开口径为 44 套、5,309㎡、一次性收购。
数据边界
成交总价与单套价格未公开。公司此前以「资产收购」口径描述该项目，不等同于阿里商拍成交记录。
项目数据
| 项目 | 余姚泗门宽塘雅苑 |
|---|---|
| 所在地 | 宁波余姚 |
| 资产类型 | 住宅尾盘 |
| 交易方式 | 尾盘一次性整体处置 |
| 规模 | 44 套 |
| 面积 | 5,309㎡ |
| 金额/放款 | 此前未披露 |
| 时间 | 2022 年 6 月–2022 年 12 月 |
以上数据来自公司此前公开的项目资料。未公开的成交单价、总价、客户名称与合同条款，本页不推断。